Prix immobilier Nantes : Les clés du marché en février 2025

Préparez vos projets immobiliers à Nantes avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en février 2025.

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Nantes en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Nantes : +14 jours en un an

Les délais de vente à Nantes se sont nettement allongés, passant de 79 jours en février 2024 à 93 jours en février 2025. Ce rallongement reflète une certaine prudence des acheteurs, dans un contexte de baisse des prix.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 93 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 79 jours

Prix des appartements à Nantes : Baisse de 6,6 % sur un an

Les prix des appartements à Nantes enregistrent une chute significative, atteignant une moyenne de 3 292 €/m² en février 2025. Cette baisse de 6,6 % sur un an offre aux acheteurs un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m², rendant les biens plus accessibles.

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 3 292 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -6,6 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Nantes : Baisse de 2,5 % sur un an

Le marché des maisons à Nantes suit une tendance baissière, avec une diminution des prix de 2,5 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 4 100 €/m², offrant un gain de pouvoir d’achat immobilier de 3 m² pour les familles et investisseurs.

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 4 100 €/m²
• Évolution annuelle : -2,5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²