Prix immobilier Lyon : Les clés du marché en février 2025
Préparez vos projets immobiliers à Lyon avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en février 2025.

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Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Lyon en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
Délais de vente à Lyon : +1 jour en un an
Les délais de vente à Lyon se sont légèrement allongés, passant de 77 jours en février 2024 à 78 jours en février 2025. Ce rallongement mineur reflète une légère prudence des acheteurs dans un contexte de prix en baisse.
- Délai de vente moyen en février 2025 : 78 jours
- Délai de vente moyen en février 2024 : 77 jours
Prix des appartements à Lyon : En baisse de 3,8 % sur un an
Les prix des appartements à Lyon enregistrent une diminution notable, atteignant une moyenne de 4 423 €/m² en février 2025. Cette baisse de 3,8 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 2 m², offrant de meilleures opportunités aux acquéreurs.
- Prix moyen des appartements en février 2025 : 4 423 €/m²
- Évolution annuelle sur un an : -3,8 %
- Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²
Prix des maisons à Lyon : Légère hausse de 3,3 % sur un an
Le marché des maisons à Lyon reste dynamique, avec une augmentation des prix de 3,3 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 5 852 €/m², tandis que le pouvoir d’achat reste stable avec un gain marginal de 1 m².
- Prix moyen des maisons en février 2025 : 5 852 €/m²
- Évolution annuelle : +3,3 %
- Gain de pouvoir d’achat sur un an : +1 m²
Marché immobilier : Que s’est-il passé en janvier à Lyon ?
Les prix des appartements ont progressé de 0,6 % au cours du mois de janvier. De même, les prix des maisons ont augmenté de 0,9 % sur un mois.