Prix immobilier Nantes : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Nantes en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Nantes : +19 jours en 1 an

À Nantes, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 95 jours, soit 19 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 95 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 76 jours

Prix des appartements à Nantes : – 6,0% en 1 an

Les prix des appartements à Nantes ont baissé de 6,0% sur un an, pour s’établir à 3 302 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 6 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 3 302 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -6,0%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +6 m²

Prix des maisons à Nantes : – 1,1% en 1 an

Les prix des maisons à Nantes ont légèrement baissé de 1,1% sur un an, atteignant 4 123 €/m² en janvier 2025. Cette baisse reflète une opportunité pour les acheteurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 3 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 4 123 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -1,1%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +3 m²