Prix immobilier Calais : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Calais en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Calais : +99 jours en un an

Les délais de vente à Calais se sont nettement allongés, passant de 49 jours en février 2024 à 148 jours en février 2025. Ce rallongement reflète une certaine prudence des acheteurs, dans un contexte de baisse des prix.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 148 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 49 jours

Prix des appartements à Calais : Hausse de +7,4 % sur un an

Les prix des appartements à Calais poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 2 177 €/m² en février 2025. Cette hausse de 7,4 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m², offrant de meilleures opportunités aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 2 177 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +7,4 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Calais : Hausse de 3,5 % sur un an

Le marché des maisons à Calais enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de +3,5% sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 1 545 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 6 m².

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 1 545 €/m²
• Évolution annuelle : +3,5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +6 m²