Prix immobilier Calais : Les clés du marché en janvier 2025

Préparez vos projets immobiliers à Calais avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en janvier 2025.

Par MySweetImmo, le 4 janvier 2025, mis à jour le 2 janvier 2025

1 - Délais de vente à Calais : -12 jours en 1 an 2 - Prix des appartements à Calais : Hausse de 1,8% en 1 an 3 - Prix des maisons à Calais : Hausse de 0,9% en 1 an

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Calais en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Calais : -12 jours en 1 an

À Calais, le marché immobilier montre des signes de dynamisme. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 29 jours, soit 12 jours de moins qu’en janvier 2024. Cette réduction indique un marché plus fluide, où les transactions se concrétisent plus rapidement, ce qui est favorable pour les vendeurs.

Délai de vente moyen en janvier 2025 : 29 jours
Délai de vente moyen en janvier 2024 : 41 jours

Prix des appartements à Calais : Hausse de 1,8% en 1 an

Les prix des appartements à Calais ont augmenté de 1,8% sur un an, pour s’établir à 2 135 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 4 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

Prix des appartements en janvier 2025 : 2 135 €/m²
Hausse annuelle sur un an : +1,8%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Calais : Hausse de 0,9% en 1 an

Les prix des maisons à Calais ont connu une hausse de 0,9% sur un an, atteignant 1 546 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 6 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

Prix des maisons en janvier 2025 : 1 546 €/m²
Hausse annuelle sur un an : +0,9%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +6 m²

Ce qu’il faut retenir

Calais présente un marché immobilier dynamique avec des hausses de prix pour les appartements et les maisons, offrant des opportunités pour les acheteurs. Les professionnels doivent adapter leurs stratégies pour répondre à un marché plus fluide et tirer parti des opportunités d’investissement.

Par MySweetImmo

Baisse des prix des appartements, augmentation des délais de vente… Les clés du marché immobilier à Grenoble en janvier 2025.