Prix immobilier Orléans : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Orléans en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Orléans : – 17 jours en un an

Les délais de vente à Orléans se sont raccourcis, passant de 87 jours en février 2024 à 70 jours en février 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 70 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 87 jours

Prix des appartements à Orléans : Baisse de -0,2 % sur un an

Les prix des appartements à Orléans reculent légèrement, atteignant une moyenne de 2481 €/m² en février 2025. Cette baisse de -0,2 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m², offrant une meilleure capacité d’investissement aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 2481 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -0,2 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Orléans : Hausse de 0,9 % sur un an

Le marché des maisons à Orléans enregistre une progression, avec une augmentation des prix de +0,9 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2547 €/m², offrant un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m² pour les acquéreurs.

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 2547 €/m²
• Évolution annuelle : +0,9 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²