Prix immobilier Metz : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Metz en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Metz : -1 jour en un an

Les délais de vente à Metz se sont raccourcis, passant de 58 jours en février 2024 à 57 jours en février 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 57 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 58 jours

Prix des appartements à Metz : En baisse de -1,3 % sur un an

Les prix des appartements à Metz enregistrent une diminution notable, atteignant une moyenne de 2 356 €/m² en février 2025. Cette baisse de -1,3 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 5 m², offrant de meilleures opportunités aux acquéreurs.

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 2 356 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -1,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +5 m²

Prix des maisons à Metz : Baisse de -1,4 % sur un an

Le marché des maisons à Metz suit une tendance baissière, avec une diminution des prix de -1,4 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2176 €/m², tandis que le pouvoir d’achat reste stable avec un gain marginal de 4 m².

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 2176 €/m²
• Évolution annuelle : -1,4 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²