Prix immobilier Villeurbanne : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Villeurbanne en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Villeurbanne : +7 jour en un an

Les délais de vente à Villeurbanne se sont allongés, passant de 83 jours en février 2024 à 90 jours en février 2025. Ce rallongement mineur reflète une légère prudence des acheteurs dans un contexte de prix en baisse.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 90 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 83 jours

Prix des appartements à Villeurbanne : En baisse de -2,8% sur un an

Les prix des appartements à Villeurbanne enregistrent une diminution notable, atteignant une moyenne de 3 425 €/m² en février 2025. Cette baisse de 2,8 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 3 m², offrant de meilleures opportunités aux acquéreurs.

• Prix moyen des appartements en février 2025 :  3 425 €/m²
• Évolution annuelle : -2,8 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Villeurbanne : Hausse de 3,3 % sur un an

Le marché des maisons à Villeurbanne enregistre une progression, avec une augmentation des prix de +3,3 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 4 498 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 2 m².

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 4 498 €/m²
• Évolution annuelle : +3,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²