Prix immobilier Amiens : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Amiens en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Amiens : + 31 jour en un an

Les délais de vente à Amiens se sont nettement allongés, passant de 64 jours en février 2024 à 95 jours en février 2025. Ce rallongement mineur reflète une légère prudence des acheteurs dans un contexte de prix en baisse.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 95 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 64 jours

Prix des appartements à Amiens : Hausse de 6,5 % sur un an

Les prix des appartements à Amiens poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 2 628 €/m² en février 2025. Cette hausse de 6,5 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m², offrant de meilleures opportunités aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 2 628 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +6,5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Amiens : Hausse de 5 % sur un an

Le marché des maisons à Amiens enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de +5 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2 248 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 4 m².

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 2 248 €/m²
• Évolution annuelle : +5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²