Prix immobilier Marseille : Les clés du marché en avril 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Marseille en avril 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Marseille : -1 jour en 1 an

Les délais de vente à Marseille se sont raccourcis passant de 80 jours en avril 2024 à 79 jours en avril 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en avril 2025 : 79 jours
• Délai de vente moyen en avril 2024 : 80 jours

Prix des appartements à Marseille : Hausse de +1,8 % sur un an

Les prix des appartements à Marseille affichent une légère progression atteignant une moyenne de 3 592 €/m² en avril 2025. Cette hausse de 1,8 % sur un an s’accompagne d’un pouvoir d’achat immobilier stable pour un budget similaire.

• Prix moyen des appartements en avril 2025 : 3 592 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +1,8 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +0 m²

Prix des maisons à Marseille : Hausse de +0,8 %

Le marché des maisons à Marseille conserve sa dynamique positive, avec une augmentation des prix de 0,8 % sur un an. En avril 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 4 240 €/m², tandis que le pouvoir d’achat reste stable.

• Prix moyen des maisons en avril 2025 : 4 240 €/m²
• Évolution annuelle : +0,8 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +0 m²