Votre avis
Prix immobilier Marseille : Les clés du marché en janvier 2025
Préparez vos projets immobiliers à Marseille avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en janvier 2025.
© adobestock
Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Marseille en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
Délais de vente à Marseille : +6 jours en 1 an
À Marseille, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 78 jours, soit 5 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.
- Délai de vente moyen en janvier 2025 : 78 jours
- Délai de vente moyen en janvier 2024 : 73 jours
Prix des appartements à Marseille : Hausse de 3,7% en 1 an
Les prix des appartements à Marseille ont augmenté de 3,7% sur un an, pour s’établir à 3 621 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 2 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.
- Prix des appartements en janvier 2025 : 3 621 €/m²
- Hausse annuelle sur un an : +3,7%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²
Prix des maisons à Marseille : Baisse de 4,0% en 1 an
Les prix des maisons à Marseille ont baissé de 4,0% sur un an, atteignant 4 168 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité pour les acheteurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 4 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.
- Prix des maisons en janvier 2025 : 4 168 €/m²
- Baisse annuelle sur un an : -4,0%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +4 m²
Ce qu’il faut retenir
En un an, les prix de l’immobilier à Marseille ont progressé pour les appartements et reculé pour les maisons.
Coucou, c'est nous... les sweet Cookies ! 🍪
On adore que vous soyez gourmand de nos contenus. Mais pour rendre votre visite encore plus sweet, on aimerait vous accompagner avec quelques cookies — promis, ils sont sans calories. Ça vous dit ?
Vous vous demandez pourquoi on vous sert des cookies ? 🍪
Compter nos visiteurs, c'est important !
C’est simple : on veut rendre votre expérience ici aussi sweet que nos contenus. Les cookies nous aident à compter vos visites pour mieux comprendre vos préférences, à vous chouchouter en vous proposant ce que vous aimez, et à vous assurer de ne rien manquer. Et ne vous inquiétez pas, ils sont toujours sans calories !