Le bâtiment attenant à l’Oratoire de la Rochelle, monument du XVIe siècle aux enchères !

Pour des raisons historiques, la salle de l’Oratoire et les salles attenantes ne feront pas partie de la cession. Ce bâtiment de la Rochelle, de 2 400 m², qui jouxte l’Oratoire, bénéficie d’une situation exceptionnelle: il est situé en plein coeur historique de la Ville. Il est desservi par deux accès, l’un rue Albert I^er et l’autre rue du Collège. Une tourelle offre une vue exceptionnelle  à 360 °.

Un bien emblématique

« Il s’agit du bien le plus emblématique aujourd’hui sur le marché de La Rochelle. Son potentiel peut permettre aux investisseurs de mettre en place des projets très porteurs pour la ville », souligne Zacharie Grumberg, Responsable du développement Immobilier d’Agorastore, en charge du dossier.

La collectivité indique que, au-delà d’un projet de qualité, l’objectif de la Rochelle est d’accroître la mixit sociale dans le parc de logements du secteur sauvegardé. Il sera donc important pour les acheteurs potentiels d’imaginer une réhabilitation de qualité pour l’ensemble du bien. A proximité immédiate de la place de Verdun, le bien est situé sur un lieu très dynamique et stratégique. Les prix de l’immobilier à La Rochelle ont augmenté de 2,6% entre 2018 et 2019 et de plus de 20% ces dix dernières années. 

Un peu d’histoire…

La salle que les Rochelais appellent aujourd’hui l’Oratoire a subi beaucoup de modifications au cours des temps. D’abord, chapelle du Couvent des Sœurs blanches de Sainte-Marguerite (porte du XV^e siècle sur la rue du Collège), elle fut abandonnée par les moniales au moment des troubles religieux. Le bâtiment fut dès lors utilisé comme hôpital pour les blessés pendant le siège de 1573, puis comme magasin d’artillerie. Les catholiques en occupaient cependant une partie pendant les périodes où ils avaient l’autorisation de célébrer la messe dans la ville. En 1567, le Synode provincial de Saintonge, Aunis et Angoumois, se tient dans l’église qui est restituée aux catholiques après l’édit de Nantes. La congrégation de l’Oratoire s’y installe et construit de nouveaux bâtiments. Lorsque les troubles politico-religieux reprennent après la mort d’Henri IV, les oratoriens sont expulsés de la ville et les prêches protestants reprennent en 1621 à Sainte-Marguerite. C’est dans cette église que Richelieu célébra solennellement la messe après la reddition de La Rochelle en 1628.

Le bien peut être visité dès maintenant par les acheteurs potentiels. Les enchères commenceront le 20 mai prochain et prendront fin le 23 mai. Mise à prix : 3 450 000 €