Immobilier : Le ministère du logement met en ligne sa carte des loyers en France

Le ministère du Logement a mis en ligne une carte interactive actualisée permettant aux professionnels de l’immobilier du secteur et aux locataires d’avoir une estimation homogénéisée des loyers dans chaque commune de France.

« La connaissance des loyers participe au bon fonctionnement du marché locatif privé et représente un enjeu majeur dans la conduite des politiques nationales et locales de l’habitat. Jusqu’à présent, aucun indicateur de loyers ne couvrait l’ensemble du territoire national avec une méthodologie de calcul transparente« , précise le ministère du Logement dans un communiqué.

Une carte des prix au mètre carré charges comprises

Le site permet de renseigner le prix au m2 charges comprises, sur l’ensemble du territoire, pour les maisons et les appartements du parc locatif privé.

« Pour le ministère chargé de la Ville et du Logement, elle permet d’évaluer les dispositifs et de concevoir des outils mieux adaptés aux réalités des territoires« , a fait valoir le ministère dans un communiqué.

En France, le loyer mensuel est d’en moyenne 8,20 euros au m2 pour une maison, contre 9,38 euros pour un appartement, selon les estimations de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) sur la base des annonces immobilières publiées sur les plateformes de leboncoin et du Groupe SeLoger.

De 5,18 à 28,35 euros le mètre carré par mois pour une maison

Le loyer au m2 d’une maison atteint un maximum de 28,35 euros par mois dans le XVIe arrondissement de Paris ainsi que dans six communes du département des Hauts de Seine (92): Garches, Vaucresson, Marnes-la-Coquette, Ville-d’Avray, Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt.

Quarante-huit communes réparties dans les Vosges (88) et dans la Haute-Marne (52) se partagent le bas du classement des maisons avec un prix au m2 estimé à 5,18 euros.

Jusqu’à 33,07 euros le mètre carré par mois pour un appartement à Paris

Les appartements à louer les moins chers de France se trouvent à Darney dans les Vosges (5,75 euros au m2) et les plus chers ans le 4e arrondissement de la capitale (33,07 euros).

Bon à savoir : La carte sera mise à jour tous les ans par l’ANIL, en lien avec les partenaires et le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires.