Immobilier Côte d’Azur : Les vendeurs retirent leurs biens du marché plutôt que de baisser leurs prix

La Côte d’Azur, s’étendant du Var aux Alpes-Maritimes, se distingue par une diversité remarquable dans le marché immobilier. Julien Bourdry, directeur commercial de Barnes Côte d’Azur, décrit cette région comme un véritable paradis pour les amateurs de biens d’exception.

« Du Var aux Alpes-Maritimes, l’offre est d’une extraordinaire variété, allant des appartements avec terrasse et vue sur mer à Cannes ou Sainte-Maxime, aux villas Belle Époque situées sur les caps, en passant par les villas contemporaines du golfe de Saint-Tropez« , explique-t-il.

Des vendeurs qui préfèrent retirer leurs biens du marché

Cependant, cette stabilité n’indique pas un marché sans fluctuations. Les bureaux de BARNES ont noté une baisse de leur volume d’activité, une tendance due en grande partie à la décision de nombreux vendeurs de retirer leurs biens du marché plutôt que de les vendre à un prix inférieur à leurs attentes. Cette réticence à réduire les prix montre la confiance des vendeurs dans la valeur de leurs propriétés.

Opportunités et défis pour les acquéreurs

Pour les acheteurs potentiels, cette situation présente à la fois des défis et des opportunités. La diminution du nombre de transactions peut rendre la recherche d’un bien plus compétitive, mais elle indique également une rareté qui peut être synonyme de stabilité à long terme. Les biens de qualité, bien situés, continuent d’attirer des acheteurs, même dans un marché aux volumes réduits.

La Côte d’Azur reste ainsi une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de propriétés exclusives. « Les différents bureaux de BARNES ont noté un fléchissement de leur volume d’activité, avec de nombreux vendeurs n’ayant pas de besoin impératif de vendre et préférant retirer leur bien plutôt que d’en baisser le prix« , confirme Julien Bourdry.

Pour les acheteurs, il est crucial de rester vigilants et bien informés afin de saisir les opportunités dans ce marché unique.

« La clientèle étrangère est redevenue très majoritaire au premier semestre sur le segment du haut de gamme. Le marché azuréen est absolument unique en son genre, on considère que l’on accède au segment du luxe au-delà de 10 millions d’euros, même si cette notion varie évidemment en fonction des secteurs», explique Julien Bourdry, directeur commercial de BARNES Côte d’Azur