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Prix immobilier La Rochelle: Les clés du marché en janvier 2025
Préparez vos projets immobiliers à La Rochelle avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en janvier 2025.
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Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à La Rochelle en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
Délais de vente à La Rochelle : +10 jours en 1 an
À La Rochelle, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 75 jours, soit 10 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.
- Délai de vente moyen en janvier 2025 : 75 jours
- Délai de vente moyen en janvier 2024 : 65 jours
Prix des appartements à La Rochelle : Baisse de 1,4% en 1 an
Les prix des appartements à La Rochelle ont baissé de 1,4% sur un an, pour s’établir à 4 505 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.
- Prix des appartements en janvier 2025 : 4 505 €/m²
- Baisse sur un an : -1,4%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +3 m²
Prix des maisons à La Rochelle : Hausse de 3,9% en 1 an
Les prix des maisons à La Rochelle ont connu une hausse de 3,9% sur un an, atteignant 4 684 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 1 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.
- Prix des maisons en janvier 2025 : 4 684 €/m²
- Hausse sur un an : +3,9%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²
Ce qu’il faut retenir
A La Rochelle, les délais de vente se sont fortement allongé. Les prix de l’immobilier sont en léger recul par rapport à l’an passé pour les appartements et en hausse pour les maisons.
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