Prix immobilier Paris : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Paris en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Paris : +3 jours en 1 an

À Paris, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 76 jours, soit 3 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 76 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 73 jours

Prix des appartements à Paris : Quasi stabilité à -0,4% en 1 an

Les prix des appartements à Paris ont légèrement baissé de 0,4% sur un an, pour s’établir à 9 355 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché stable. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 1 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 9 355 €/m²
• Baisse sur un an : -0,4%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²

Prix des maisons à Paris : Stabilité en 1 an

Les prix des maisons à Paris sont restés stables sur un an, atteignant 9 976 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité reflète une demande constante et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons est resté stable, offrant des possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 9 976 €/m²