Prix immobilier Bordeaux : Les clés du marché en février 2025

Préparez vos projets immobiliers à Bordeaux avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en février 2025.

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Bordeaux en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Bordeaux : +9 jours en un an

Les délais de vente à Bordeaux se sont allongés, passant de 80 jours en février 2024 à 89 jours en février 2025. Ce rallongement témoigne d’un marché où les transactions prennent davantage de temps, nécessitant une stratégie de vente adaptée.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 89 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 80 jours

Prix des appartements à Bordeaux : Hausse de 0,7 % sur un an

Les prix des appartements à Bordeaux progressent légèrement, atteignant une moyenne de 4 403 €/m² en février 2025. Cette hausse de 0,7 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 3 m², offrant une meilleure capacité d’investissement aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 4 403 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +0,7 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Bordeaux : Baisse de 6,3 % sur un an

Le marché des maisons à Bordeaux subit une baisse significative, avec une diminution des prix de 6,3 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 4 559 €/m², offrant un gain de pouvoir d’achat immobilier de 2 m² pour les acquéreurs.

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 4 559 €/m²
• Évolution annuelle : -6,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²