Prix immobilier Metz : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Metz en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Metz : -8 jours en 1 an

À Metz, le marché immobilier montre des signes de dynamisme. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 50 jours, soit 8 jours de moins qu’en janvier 2024. Cette réduction indique un marché plus fluide, où les transactions se concrétisent plus rapidement, ce qui est favorable pour les vendeurs.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 50 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 58 jours

Prix des appartements à Metz : Baisse de 0,4% en 1 an

Les prix des appartements à Metz ont légèrement baissé de 0,4% sur un an, pour s’établir à 2 384 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché stable. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 4 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 2 384 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -0,4%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Metz : Baisse de 3,1% en 1 an

Les prix des maisons à Metz ont baissé de 3,1% sur un an, atteignant 2 158 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité pour les acheteurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 7 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 2 158 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -3,1%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +7 m²