Prix immobilier Angers : Les clés du marché en mars 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Angers en mars 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Angers : +2 jours en un an

Les délais de vente à Angers se sont allongés, passant de 70 jours en mars 2024 à 72 jours en mars 2025. Ce rallongement mineur reflète une légère prudence des acheteurs dans un contexte de prix en baisse.

• Délai de vente moyen en mars 2025 : 72 jours
• Délai de vente moyen en mars 2024 : 70 jours

Prix des appartements à Angers : Hausse de +2,8 % sur un an

Les prix des appartements à Angers poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 3 191 €/m² en mars 2025. Cette hausse de 2,8 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m², offrant de meilleures opportunités aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en mars 2025 : 3 191 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +2,8 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Angers : Forte hausse de 7 % sur un an

Le marché des maisons à Angers enregistre également une belle progression, avec une augmentation des prix de 7 % sur un an. En mars 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 3 461 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 2 m².

• Prix moyen des maisons en mars 2025 : 3 461 €/m²
• Évolution annuelle : +7 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²