Prix immobilier Angers : Les clés du marché en février 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Angers en février 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Angers : -6 jours en un an

Les délais de vente se sont raccourcis à Angers passant de 70 jours en février 2024 à 64 jours en février 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en février 2025 : 64 jours
• Délai de vente moyen en février 2024 : 70 jours

Prix des appartements à Angers : Hausse de 3,2 % sur un an

Les prix des appartements à Angers poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 3201 €/m² en février 2025. Cette hausse de 3,2 % sur un an s’accompagne d’un gain de pouvoir d’achat immobilier de 4 m², offrant de meilleures opportunités aux acheteurs.

• Prix moyen des appartements en février 2025 : 3201 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +3,2 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +4 m²

Prix des maisons à Angers : Hausse de 4,3 % sur un an

Le marché des maisons à Angers enregistre également une progression, avec une augmentation des prix de +4,3 % sur un an. En février 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 3464 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 2 m².

• Prix moyen des maisons en février 2025 : 3464 €/m²
• Évolution annuelle : +4,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²