Immobilier : Le gouvernement renforce les aides CEE pour la rénovation énergétique

Un arrêté publié au Journal officiel majore les certificats d’économie d’énergie (CEE) pour les rénovations globales des ménages modestes. Objectif : mieux financer les travaux alors que MaPrimeRénov’ est sous tension.

Une bonification exceptionnelle sur les CEE

Le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE), pilier de la rénovation énergétique en France, évolue. Un arrêté publié samedi 15 juin 2025 au Journal officiel majore les volumes de CEE accordés aux entreprises qui financent des rénovations thermiques d’ampleur chez les ménages modestes.

Le volume de CEE est désormais multiplié par 4 lorsque les travaux sont valorisés par l’Anah et bénéficient de MaPrimeRénov’. Cette mesure vise à encourager le financement de rénovations lourdes, en réduisant significativement le reste à charge pour les ménages.

Objectif : pallier la saturation de MaPrimeRénov’

Face à l’afflux massif de demandes depuis fin 2024, MaPrimeRénov’ va suspendre l’enregistrement de nouveaux dossiers entre le 1er juillet et la mi-septembre 2025. Avec un budget initial de 3,6 milliards d’euros jugé insuffisant, le gouvernement prévoit désormais d’y injecter plusieurs centaines de millions d’euros de CEE supplémentaires, selon la ministre du Logement Valérie Létard.

Grâce à cet arrêté, la part des CEE dans le financement des rénovations énergétiques devrait passer de 30% à 60%.

Des aides étendues aux résidences secondaires et logements sociaux

Le texte introduit aussi un coefficient de bonification de 2 pour les rénovations thermiques globales concernant les ménages modestes non éligibles à MaPrimeRénov’ : résidences secondaires ou logements sociaux, notamment.

Pour activer ces bonifications, les entreprises doivent signer la charte d’engagement « Coup de pouce Rénovation d’ampleur des maisons et appartements individuels ».

Un levier majeur pour la transition énergétique

Les CEE reposent sur le principe du pollueur-payeur, qui oblige fournisseurs d’énergie et distributeurs de carburant à financer des actions de réduction de la consommation énergétique. L’enveloppe globale du dispositif, estimée entre 4 et 6 milliards d’euros par an, doit désormais être massivement réorientée vers la rénovation énergétique des logements et la décarbonation de la mobilité.

Référence juridique : Arrêté du 13 juin 2025 modifiant l’arrêté du 29 décembre 2014