Logement social : Seqens remplit ses objectifs de production en 2021

Seqens est, cette année, le premier producteur de logement social en Ile-de-France (3200 agréments en 2021) et le premier bailleur du groupe Action Logement en matière de vente HLM aux particuliers (389 logements vendus). Le point sur le Groupe et ses objectifs.

programme à Gennevilliers

© DR. Frédéric ACHDOU _ programme à Gennevilliers

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Malgré un contexte sanitaire et économique contraignant, Seqens, filière d’Action Logement, a montré sa capacité de résilience en atteignant ses objectifs ambitieux de production. Avec, 4 000 agréments de logements (3 200 sociaux pour Seqens et Seqens Solidarités/800 intermédiaires) le Groupe prend toute sa part au Protocole National en faveur de la construction de 250 000 logements sociaux en 2 ans. 

La rénovation des résidences au cœur de l’action

En 2021, Seqens a poursuivi son plan de réhabilitation et de résidentialisation de son parc immobilier. Le tout en investissant 58 M€ (2 030 logements).  17 chantiers de réhabilitation ont été achevés en 2021 pour un coût total de 90 M€ (2 342 logements).

Seqens a initié dès 2021 un état des lieux exhaustif de la performance énergétique de son patrimoine. C’était nécessaire afin d’en projeter les indispensables adaptations aux principales évolutions réglementaires. Il s’agit notamment pour les logements identifiés avec une étiquette F et G de concrétiser à très court terme l’engagement de travaux d’amélioration de la performance énergétique. Ces logements seront traités avant 2025 dans le cadre d’une enveloppe budgétaire évaluée à hauteur de 154 M€. Pour leur part, le traitement des logements avec une étiquette E est prévu d’ici à 2030, devançant en cela l’échéance règlementaire fixée en 2034.

2022 : une ambition renouvelée au service des territoires et des locataires

Malgré le contexte incertain, l’objectif très élevé est maintenu. Notamment en matière de production de logement social. Mais aussi d’intermédiaire et d’habitat spécifique. Soit 3 400 agréments pour Seqens et Seqens Solidarités. Auxquels s’ajouteront 600 agréments supplémentaires au titre du plan d’investissement volontaire d’Action Logement. 3426 logements seront concernés par la réhabilitation (2 081 rénovations thermiques). Concernant les ventes à l’unité, l’objectif est porté à 400.

« Nos résultats, fruits de l’engagement de nos équipes, sont très satisfaisants, précise Stéphane Dauphin, Directeur général de Seqens. Depuis le début de l’année, nous continuons nos efforts avec des ambitions toujours plus fortes que ce soit en matière de production, de réhabilitation ou encore de modernisation. Je souhaite que l’année 2022 marque significativement l’amélioration de la satisfaction client, nous avons des marges de progression importantes. La qualité de vie de nos locataires doit être au cœur de toutes nos décisions, ce qui passe aussi par le contrat de services que nous passons avec les Maires. »

Je souhaite que l’année 2022 marque significativement l’amélioration de la satisfaction client, nous avons des marges de progression importantes. La qualité de vie de nos locataires doit être au cœur de toutes nos décisions, ce qui passe aussi par le contrat de services que nous passons avec les Maires.
Stéphane Dauphin, Directeur général de Seqens