Immobilier : Macron préconise un « double choc » pour répondre à la crise du logement

Emmanuel Macron appelle à un « double choc », dont une « simplification et une réduction des délais » de construction, pour répondre à la crise du logement en France.

« A mes yeux, on a besoin d’un double choc. D’abord une simplification et une réduction des délais pour produire des nouveaux logements« , dit-il dans une interview à l’hebdomadaire Challenges mise en ligne mercredi soir.

« Ensuite, regarder comment développer beaucoup plus de logements locatifs intermédiaires pour baisser les prix, parce que la crise du logement se situe là« , ajoute-t-il, sans plus de précisions.

Le chef de l’Etat préconise aussi « d’accompagner » la construction de logements dans « des zones où il y a de la tension sur l’emploi », en relevant que le manque de logements et leur cherté constitue un « des freins au retour à l’emploi« .

Et il en appelle à une action concertée, « via une conférence des parties« , soulignant qu’on « ne peut (pas) tout attendre de la réforme gouvernementale ».

La crise du logement est due notamment à une hausse des taux et un accès plus restreint aux crédits. Dans le sillage de la guerre en Ukraine, les coûts de construction ont par ailleurs grimpé en flèche pour promoteurs et constructeurs.

« Vous avez aussi des maires, mis à la tête de grandes métropoles, qui ne veulent plus construire« , souligne également le chef de l’Etat.

Emmanuel Macron déplore également un « système de sur-dépenses publiques » inefficace. « La vérité, c’est qu’on a beaucoup d’aides et qu’on a créé un paradis pour les investisseurs immobiliers« , dit-il.

« Mais ce n’est pas au cœur de la crise qu’il faut déposer le moteur et le refaire« , fait-il toutefois observer.

Les permis de construire en chute libre

Le nombre de permis de construire ne cesse de chuter depuis août, suscitant des appels de plus en plus pressants du monde du logement à l’action des pouvoirs publics.

Le 9 mai, Olivier Klein doit annoncer les mesures qu’il retient des propositions du volet logement du Conseil national de la refondation (CNR), série de consultations voulue par Emmanuel Macron.

Le président de la République arbitrera ensuite, à son tour, entre les propositions retenues de chaque volet thématique.

La Première ministre Elisabeth Borne a déjà annoncé fin avril un prolongement au-delà de 2023 du prêt à taux zéro, qui permet sous certaines conditions à des acquéreurs d’emprunter pour financer l’achat de leur résidence principale.