Immobilier : Une plateforme pour réaliser vos calculs avant de vous lancer

Avez-vous intérêt à louer ou à acheter votre résidence principale ? Compte tenu de la hausse des taux de crédit, et des prix de l’immobilier nombre de candidats à l’acquisition se posent aujourd’hui cette question.

Avec la plateforme de simulateur économique Calconomy, vous pouvez prendre votre décision en connaissance de cause en indiquant vous mêmes les paramètres de votre opération.

Prenons l’exemple d’un couple sans enfant qui envisage l’achat d’un appartement de 40 m2 à Paris selon les conditions de marché et les paramètres suivants :

• Prix d’achat : 12 000 euros le mètre carré
• Loyer : 25 euros par mètre carré de loyer mensuel
• Financement à 100% par crédit au taux d’intérêt de 3,5%.
• L’évolution des prix immobilier est supposée égale à l’inflation.
• Le taux de rémunération des livrets d’épargne est supposé rester à 3%.

Même avec ces hypothèses défavorables, le seuil de rentabilité est atteint au bout de 11 ans de détention de sa résidence principale.

Vous voulez faire varier ces données ? Calconomy permet de réaliser de nouveaux calculs financiers personnalisés en un clic afin de vous aider à prendre la meilleure décision financière. Reste à envisager le bon scénario…

Source : Calconomy