Immobilier : Recul inédit de la part de propriétaires de résidence principale, une première depuis 1983

Selon l’INSEE 57,2 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale en France hors Mayotte en 2023 contre 57,2% il y 10 ans.

Vue aerienne de maisons a Chatillon sur Chalaronne dans l'Ain en Auverge Rhone Alpes

© adobestock

La France compte 37,8 millions de logements selon l'INSEE.

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La part de ménages propriétaires de leur résidence principale a légèrement diminué en 10 ans, une première depuis 1983, relève l’Institut national de la statistique (Insee).

Selon cette étude, la France (hors Mayotte) compte 37,8 millions de logements.

Parmi eux, 31 millions, soit 82,1%, sont des résidences principales, un pourcentage qui n’a que peu varié depuis 40 ans (82,6% en 1983).

3,7 millions (9,8%) des logements sont des résidences secondaires et 3,1 millions (8,2%) sont vacants.

57,2% des ménages sont propriétaires de leur logement

La part de propriétaires de leur résidence principale, qui progressait régulièrement décennie après décennie, a diminué entre 2013 et 2023, note l’Insee, passant de 57,6% à 57,2%.

Le nombre de locataires a augmenté parallèlement, passant de 39,5% à 40,2% des ménages, tandis que la part des ménages logés à titre gratuit n’a jamais été aussi faible (2,6%).

54,8% des ménages vivent dans un logement individuel

La majorité des ménages de France métropolitaine, 54,8% soit 20,2 millions, vit dans un logement individuel contre 16,7 millions dans le collectif.

La proportion s’inverse dans l’agglomération parisienne, où la grande majorité des logements (80,1%) sont de l’habitat collectif. Le chiffre diminue à 63% pour les autres agglomérations de plus de 100.000 habitants, à 36,8% pour les villes plus petites et à 10,4% pour la campagne.

77% des résidences secondaires sont dans des agglomérations de moins de 100 000 habitants

La campagne et les agglomérations de moins de 100.000 habitants sont largement sur-représentées au sein du parc de résidences secondaires, tandis que les grandes villes et surtout l’agglomération parisienne sont très sous-représentées.

Ainsi, 6,6% des résidences secondaires se situent dans l’agglomération parisienne, alors que cette unité urbaine regroupe 14,8% de l’ensemble des logements de l’Hexagone.

A contrario, les résidences principales et les logements vacants sont répartis dans tous les types de territoires d’une façon assez proche de l’ensemble des logements.

Par MySweetImmo avec AFP
Vous voulez accéder à l’intégralité des données de cette étude ? Rendez-vous sur le site de l’ INSEE.