Prix immobilier Besançon : Les clés du marché en janvier 2025

Préparez vos projets immobiliers à Besançon avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en janvier 2025.

Par MySweetImmo, le 3 janvier 2025, mis à jour le 2 janvier 2025

1 - Délais de vente à Besançon : +7 jours en 1 an 2 - Prix des appartements à Besançon : Hausse de 5,0% en 1 an 3 - Prix des maisons à Besançon : Baisse de 1,1% en 1 an

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Besançon en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Besançon : +7 jours en 1 an

À Besançon, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 74 jours, soit 7 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

Délai de vente moyen en janvier 2025 : 74 jours
Délai de vente moyen en janvier 2024 : 67 jours

Prix des appartements à Besançon : Hausse de 5,0% en 1 an

Les prix des appartements à Besançon ont augmenté de 5,0% sur un an, pour s’établir à 2 460 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 1 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

Prix des appartements en janvier 2025 : 2 460 €/m²
Hausse annuelle sur un an : +5,0%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²

Prix des maisons à Besançon : Baisse de 1,1% en 1 an

Les prix des maisons à Besançon ont légèrement baissé de 1,1% sur un an, atteignant 2 344 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité relative offre des opportunités pour les acheteurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 6 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

Prix des maisons en janvier 2025 : 2 344 €/m²
Baisse annuelle sur un an : -1,1%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +6 m²

Ce qu’il faut retenir

Besançon présente un marché immobilier avec une hausse des prix pour les appartements et une légère baisse pour les maisons, offrant des opportunités pour les acheteurs. Les professionnels doivent adapter leurs stratégies pour répondre à un marché moins fluide.

Par MySweetImmo

Source : Données issues de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1ᵉʳ janvier 2025 .