Prix immobilier Lille : Les clés du marché en janvier 2025

Préparez vos projets immobiliers à Lille avec les dernières données sur les prix de vente et les tendances du marché en janvier 2025.

Par MySweetImmo, le 3 janvier 2025, mis à jour le 2 janvier 2025

1 - Délais de vente à Lille : + 24 jours en 1 an 2 - Prix des appartements à Lille : Baisse de 0,8% en 1 an 3 - Prix des maisons à Lille : Hausse de 1,9% en 1 an

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Lille en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Lille : + 24 jours en 1 an

À Lille, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 85 jours, soit 24 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

Délai de vente moyen en janvier 2025 : 85 jours
Délai de vente moyen en janvier 2024 : 61 jours

Prix des appartements à Lille : Baisse de 0,8% en 1 an

Les prix des appartements à Lille ont légèrement baissé de 0,8% sur un an, pour s’établir à 3 305 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché stable. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

Prix des appartements en janvier 2025 : 3 305 €/m²
Baisse annuelle sur un an : -0,8%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Lille : Hausse de 1,9% en 1 an

Les prix des maisons à Lille ont connu une hausse de 1,9% sur un an, atteignant 3 079 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 2 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

Prix des maisons en janvier 2025 : 3 079 €/m²
Hausse annuelle sur un an : +1,9%
Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²

Ce qu’il faut retenir

À Lille, les prix de l’immobilier se stabilisent à la baisse pour les appartements dont la cote fait du surplace depuis un an tandis que les prix des maisons affichent une légère hausse. Les professionnels doivent s’adapter à l’allongement des délais de vente.

Par MySweetImmo

Source : Données issues de l’étude « Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger au 1ᵉʳ janvier 2025 .