Prix immobilier Amiens : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Amiens en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Amiens : +29 jours en 1 an

À Amiens, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 93 jours, soit 29 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 93 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 64 jours

Prix des appartements à Amiens : Hausse de 9,4% en 1 an

Les prix des appartements à Amiens ont augmenté de 9,4% sur un an, pour s’établir à 2 682 €/m² en janvier 2025. Cette hausse offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en croissance. Le pouvoir d’achat immobilier a diminué de 2 m² sur un an, ce qui peut représenter un défi pour les acheteurs.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 2 682 €/m²
• Hausse annuelle sur un an : +9,4%
• Diminution du pouvoir d’achat sur un an : -2 m²

Prix des maisons à Amiens : Hausse de 3,5% en 1 an

Les prix des maisons à Amiens ont connu une hausse de 3,5% sur un an, atteignant 2 260 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 2 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 2 260 €/m²
• Hausse annuelle sur un an : +3,5%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +2 m²