Prix immobilier Strasbourg : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Strasbourg en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Strasbourg : +7 jours en 1 an

À Strasbourg, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 62 jours, soit 7 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 62 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 57 jours

Prix des appartements à Strasbourg : Baisse de 1,4% en 1 an

Les prix des appartements à Strasbourg ont baissé de 1,4% sur un an, pour s’établir à 3 727 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent investir. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 3 727 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -1,4%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Strasbourg : Baisse de 3,7% en 1 an

Les prix des maisons à Strasbourg ont baissé de 3,7% sur un an, atteignant 3 400 €/m² en janvier 2025. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 5 m² sur un an.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 3 400 €/m²
• Baisse annuelle sur un an : -3,7%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +5 m²