Prix immobilier Villeurbanne : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Villeurbanne en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Villeurbanne : +12 jours en 1 an

À Villeurbanne, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 99 jours, soit 12 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 99 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 87 jours

Prix des appartements à Villeurbanne : Baisse de 5,3% en 1 an

Les prix des appartements à Villeurbanne ont baissé de 5,3% sur un an, pour s’établir à 3 372 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 5 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 3 372 €/m²
• Baisse sur un an : -5,3%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +5 m²

Prix des maisons à Villeurbanne : Hausse de 2,4% en 1 an

Les prix des maisons à Villeurbanne ont connu une hausse de 2,4% sur un an, atteignant 4 535 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 1 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 4 535 €/m²
• Hausse sur un an : +2,4%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²

Ce qu’il faut retenir

En un an, les délais de vente se sont allongé à Villeurbanne, les prix des appartements ont reculé tandis que ceux des maisons ont légèrement augmenté.