Argent : Hausse de 23% du patrimoine des ménages depuis 2009 grâce à l’immobilier

10% des ménages les plus fortunés possèdent plus de la moitié du patrimoine

Les 10% des ménages les plus fortunés vivant en France possèdent 54% du patrimoine total, un chiffre stable depuis 2019, a indiqué le Bulletin de la Banque de France.

Ce rapport souligne aussi que la moitié des ménages vivant en France détiennent 95% du patrimoine total, des inégalités de patrimoine qui restent toutefois un peu moins élevées qu’en zone euro.

Le patrimoine des ménages a fortement augmenté en valeur entre fin 2009 et fin 2021, de 23% en euros constants (corrigé de la variation des prix sur la période, NDLR). Il atteignait 14.041 milliards d’euros au deuxième trimestre 2023, selon la Banque de France

Cette hausse résulte d’abord de l’augmentation de la valeur du patrimoine immobilier dont ont bénéficié les 60% des ménages les plus fortunés, qui détiennent 99% du total de l’immobilier net d’emprunts, précise l’étude.

Le patrimoine net d’un ménage ? 446 000 euros

Dans une moindre mesure, elle s’explique aussi par une progression de la valeur du patrimoine professionnel dont ont bénéficié les 20% des ménages les mieux dotés, ainsi qu’une hausse assez générale des dépôts et de l’assurance vie et retraite.

En moyenne, le patrimoine net d’un ménage en France est de 446.000 euros, soit une augmentation de 13% en euros constants par rapport à 2009, et est composé en majorité d’immobilier (55%) et d’actifs financiers (32%).

La moitié des ménages détient toutefois un patrimoine inférieur à 185.000 euros (+5% en euros constants sur la période).