Hausse des frais de notaire : Quelles conséquences pour un achat immobilier dans l’ancien ?

Le Premier ministre Michel Barnier a annoncé une augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés « frais de notaire », lors des assises de l’association Départements de France ce jour. Cette hausse de 0,5 point, portant le taux maximum de 4,5 % à 5 %, vise à compenser la baisse des recettes des départements due à la diminution des transactions immobilières.

Un note de 1000 € pour un achat de 200 000 €

Pour un achat immobilier de 200 000 euros dans l’ancien, cette augmentation représente 1 000 euros supplémentaires de frais. Cette mesure, envisagée pour 3 ans, doit évidemment encore être adoptée par le parlement. Dans le détail, voici les chiffres pour 200 000€ où la partie « droit de mutation » va passer de 11 613€ à 12 613€.

Une mauvaise nouvelle pour les primo-accédants

« Cette augmentation est une mauvaise nouvelle pour les plus jeunes acheteurs car ces frais sont rarement financés par les banques. Comme l’apport est faible chez les plus jeunes, cela va rendre encore plus difficile leur premier achat ! », précise Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.

Elle ajoute : « A noter que les émoluments des notaires ne bougent pas, cette augmentation est bien due aux taxes prélevées par le département.«