Immobilier Ile-de-France : Le Groupe Gambetta inaugure 37 logements locatifs intermédiaires et sociaux

Le Groupe Gambetta poursuit le développement de logements abordables en Île-de-France en inaugurant la résidence « Cœur Meulière », à Villemomble. Un ensemble incluant 11 logements sociaux et 25 logements collectifs ainsi qu’une maison individuelle à loyers intermédiaires.

« Cette résidence s’inscrit dans la volonté du Groupe Gambetta de proposer des logements accessibles au plus grand nombre, en accord avec les besoins des territoires et de leurs habitants », souligne Jérôme Gillon, Directeur de la promotion Île-de-France, au sein du Groupe Gambetta.

L’esprit francilien

Conçue par l’agence Hennig Architectes, la résidence « Cœur Meulière » propose une architecture moderne, s’inspirant de l’esprit des maisons en meulière, architecture francilienne typique du début du XXème siècle, lui permettant ainsi de s’intégrer pleinement dans son environnement direct. Cette pierre, typique de l’Île-de-France, a d’ailleurs été utilisée notamment pour le soubassement du bâtiment et la maison individuelle.

Les 2 bâtiments de 3 étages de la résidence proposent des jeux de couleurs en fonction des volumes.

Ainsi les façades sur rue, ponctuées de plaquettes en terre cuite, sont recouvertes d’un enduit gratté blanc, alors que les attiques prennent une teinte gris-beige foncé. La toiture, de son côté, se pare de zinc et de tuiles plates de couleur terre cuite.

Des logements locatifs pour tous les publics

Les 37 logements de la résidence, du 1 au 5 pièces, se répartissent sur 2 136,77 m² habitables. À partir des 3 pièces, les logements se prolongent vers l’extérieur par des balcons ou terrasses. L’ensemble des logements situés en rez-de-chaussée s’ouvrent sur un jardin privatif.

Entièrement commercialisée à sa livraison, elle s’inscrit dans une démarche environnementale et respecte les normes de la réglementation en vigueur au dépôt du permis de construire. La résidence comprend également 37 places de parking en sous-sol.

Villemomble, la capitale à portée de main

Au cœur de l’Est parisien, Villemomble bénéficie d’une situation stratégique à 20 minutes de la Porte de Bagnolet, grâce à son réseau de transports incluant la ligne E du RER et la ligne 4 du tramway, auxquelles viendra s’ajouter, à l’horizon 2030, le prolongement de la ligne 15 du métro en gare de Bondy, toute proche.

Comprenant de nombreux squares et parcs, notamment le parc de la Garenne qui s’étend sur 34 hectares, la ville propose également de multiples activités tant sportives que culturelles. Elle bénéficie également de sa proximité avec les centres commerciaux Westfield Rosny 2 et Domus situés à 15 minutes.

En retrait de l’Allée Gambetta, au cœur d’un quartier résidentiel, dans un cadre de vie calme, « Cœur Meulière » se trouve à deux pas du tramway.

Source : Groupe Gambetta