Prix immobilier Montpellier : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Montpellier en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Montpellier : +6 jours en 1 an

À Montpellier, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 86 jours, soit 6 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 86 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 80 jours

Prix des appartements à Montpellier : Quasi stabilité

Les prix des appartements à Montpellier ont légèrement baissé de 0,3% sur un an, pour s’établir à 3 352 €/m² en janvier 2025. Cette stabilité offre une opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent investir dans un marché stable. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 3 352 €/m²
• Baisse sur un an : -0,3%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +3 m²

Prix des maisons à Montpellier : Hausse de 3,6% en 1 an

Les prix des maisons à Montpellier ont connu une hausse de 3,6% sur un an, atteignant 4 178 €/m² en janvier 2025. Cette augmentation reflète une demande soutenue et offre des opportunités pour les investisseurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 1 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 4 178 €/m²
• Hausse sur un an : +3,6%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²