Prix immobilier Mérignac : Les clés du marché en janvier 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Mérignac en janvier 2025, issues du Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Mérignac : +18 jours en 1 an

À Mérignac, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai de vente moyen pour un bien immobilier est passé à 85 jours, soit 18 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à se concrétiser, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs pressés.

• Délai de vente moyen en janvier 2025 : 85 jours
• Délai de vente moyen en janvier 2024 : 67 jours

Prix des appartements à Mérignac : Baisse de 3,0% en 1 an

Les prix des appartements à Mérignac ont baissé de 3,0% sur un an, pour s’établir à 3 540 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 5 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de profiter d’une surface plus importante pour un budget équivalent.

• Prix des appartements en janvier 2025 : 3 540 €/m²
• Baisse sur un an : -3,0%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +5 m²

Prix des maisons à Mérignac : Baisse de 9,6% en 1 an

Les prix des maisons à Mérignac ont baissé de 9,6% sur un an, atteignant 3 578 €/m² en janvier 2025. Cette baisse reflète une opportunité pour les acheteurs cherchant des placements durables. Le pouvoir d’achat pour les maisons a augmenté de 7 m² sur un an, offrant davantage de possibilités aux acheteurs.

• Prix des maisons en janvier 2025 : 3 578 €/m²
• Baisse sur un an : -9,6%
• Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +7 m²