Crédit immobilier : Les emprunteurs profitent tous de la concurrence entre les banques 

L’année passée peut se résumer en deux phases distinctes. Le premier semestre 2024 a été marqué par une forte baisse de la production de crédit et un marché grippé. Mais dès le second semestre, l’activité est repartie très fortement, grâce à une baisse des taux de crédit immobilier et des banques prêteuses. La fin d’année s’est donc achevée sur une note très optimiste.

« Chez Artémis courtage, 87 % de nos emprunteurs ont acheté leur résidence principale, 11 % un bien locatif et 2 % leur résidence secondaire. L’emprunt moyen s’élevait, en 2024, à 232 000 euros sur une durée de 22,4 ans. De plus, 29 % sont des primo-accédants (dont l’âge moyen s’élève à 33 ans) », précise Ludovic Huzieux, co-fondateur d’Artémis courtage.

Les signaux sont au vert pour l’année 2025

Les taux de crédit immobilier sont relativement stables, certaines banques ayant annoncé début février de légères hausses, d’autres des baisses de faible ampleur. Les acquéreurs profitent tous, quel que soit leur profil, de la concurrence entre les banques. Mais ils ont aussi gagné en capacité d’emprunt. Par exemple, un emprunteur dont le salaire mensuel s’élève à 2 500 euros peut obtenir un prêt de 168 400 euros en février 2025 (au taux de 3,30 %), contre 148 400 euros en septembre 2023 (4,50 %), soit un écart de 20 000 euros.

Artémis courtage recrute une centaine de courtiers

Dans ce contexte favorable, le groupe Artémis courtage, qui regroupe actuellement 500 collaborateurs dans 100 agences, va recruter une centaine de courtiers dans toute la France cette année afin d’étoffer ses équipes et dans une démarche de conquête de marché.