Acheter dans l’ancien ou le neuf : quelles solutions pour défiscaliser ?

Le Salon de l’Immobilier et de l’Investissement est de retour à Paris pour une nouvelle édition. Un temps fort incontournable pour tous les futurs acquéreurs et investisseurs qui ont besoin de trouver de l’information, des solutions concrètes et des conseils personnalisés auprès d’acteurs du métier et d’experts reconnus, notamment s’ils envisagent de bénéficier des dispositifs Pinel et Denormandie.

Etre vigilant avant de se lancer

En devenant propriétaire, l’investisseur se doit d’avoir une vision à long terme. Il faut évaluer sa capacité d’endettement, obtenir un emprunt, choisir un programme immobilier avantageux, la typologie du logement, le gestionnaire pour la location… Beaucoup d’interrogations auxquelles plusieurs experts pourront répondre lors de consultations individuelles sur le salon.

Zoom sur les dispositifs Pinel & Denormandie

Alors que les taux de crédits sont très bas, les prix de l’immobilier du neuf et de l’ancien continuent d’augmenter : le nombre de transactions devrait dépasser le million en 2019 grâce, en partie, aux dispositifs Pinel et Denormandie, véritables aides pour les acquéreurs.

• La loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à l’occasion de l’achat d’un bien neuf seulement si l’investisseur s’engage à le louer en tant que résidence principale pendant 6, 9 ou 12 ans.
• De la même manière, depuis janvier 2019, la loi Denormandie permet de défiscaliser en cas de rénovation d’un logement dans un quartier ancien dégradé et éligible.

Ces deux dispositifs sont des solutions d’investissements à ne pas négliger et les experts sur le salon pourront aiguiller les visiteurs vers l’offre la plus adaptée.

Des professionnels disponibles sur le salon pour vous conseiller

Durant les 3 jours du salon, venez rencontrer les experts au cours des conférences données sur ce thème :

Vendredi 11 octobre

• 10h30 – 12h15 : L’immobilier dans un monde incertain
• 15H30 – 16H15 : Investir pour louer : logement vide, meublé, location courte durée ?
• 16H30 – 17H15 : Financer son premier achat neuf ou ancien en Ile-de-France aux meilleures conditions
• 17H30 – 18H15 : Métropoles, villes moyennes : Où investir en-dehors de l’Ile-de-France?

Samedi 12 octobre

• 10H30 – 11H15 : Investir dans le neuf pour payer moins d’impôts : la solution du Pinel
• 13H30 – 14H15 : Investir dans l’immobilier pour défiscaliser : panorama des dispositifs existants
• 15H30 – 16H15 : Devenir propriétaire en 2019 : les avantages du neuf

Dimanche 13 octobre

• 10H30 – 11H15 : Investir dans l’ancien : quel mix rendement-plus-value ?
• 13H30 – 14H15 : Financer un investissement locatif : les leviers les plus efficaces