« L’institut Janus, un think tank au service de l’immobilier », André Périssel

Au micro Mon Podcast Immo d’Ariane Artinian, André Périssel présente l’Institut Janus, think tank fondé en pleine crise pour fédérer les professionnels de l’immobilier – promoteurs, agents, notaires, diagnostiqueurs – et engager des réflexions concrètes.

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André Périssel est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le secrétaire général de l’Institut Janus et fondateur des agences immobilières Étoile présence ce think tank entièrement dédié à l’immobilier. Alors que le secteur traverse une crise majeure, l’Institut Janus entend rassembler les forces vives du marché pour réfléchir collectivement et proposer des solutions.

L’Institut Janus, un cercle de réflexion pour repenser l’immobilier

Créé en 2022 par André Périssel et Michel Platero, ancien président de la FNAIM du Grand Paris, l’Institut Janus se définit comme un laboratoire d’idées pour répondre aux défis actuels de l’immobilier. « L’idée était de réunir tous les métiers du secteur – promoteurs, agents immobiliers, notaires, administrateurs de biens, diagnostiqueurs – pour réfléchir ensemble, partager nos expertises et imaginer des solutions concrètes face à la crise », explique André Périssel.

Ce cercle de réflexion s’organise autour de dîners-débats, des rencontres qui favorisent les échanges avec des personnalités politiques et économiques. « C’est un lieu de dialogue où nous confrontons les points de vue, pour mieux comprendre les enjeux et formuler des propositions adaptées aux besoins du terrain, » précise-t-il.

Une crise sans précédent, une mobilisation nécessaire

André Périssel ne mâche pas ses mots : « Je travaille dans l’immobilier depuis des décennies, et c’est la pire crise que j’ai connue. Elle touche tous les métiers, de la construction neuve à l’ancien, et aggrave la difficulté des Français à se loger. »

Pour lui, l’Institut Janus a un rôle essentiel : mettre en lumière les problématiques de terrain et alerter les décideurs publics sur l’urgence d’agir. « Le logement, c’est un pilier de notre économie. Quand le bâtiment va, tout va. Mais aujourd’hui, les signaux envoyés au marché sont mauvais. L’immobilier a besoin de stabilité et de confiance pour repartir, » souligne-t-il.

21 propositions pour relancer le marché

Pour redynamiser le secteur, l’Institut Janus a publié en 2023 21 propositions. Parmi elles, certaines se distinguent par leur originalité et leur pragmatisme :

  • Le chèque logement, sur le modèle des tickets restaurant, permettrait aux ménages de financer leur crédit, leur loyer ou leurs charges de copropriété grâce à un avantage fiscal partagé entre employeurs et salariés.
  • Un bail étudiant, conçu pour louer des logements touristiques inoccupés l’hiver à moindre coût, afin de répondre à la pénurie de logements pour les étudiants.
  • Des mesures fiscales incitatives, comme une défiscalisation pour relancer l’investissement privé et fluidifier le marché du logement neuf et ancien.

« On ne relancera pas l’immobilier sans un choc fiscal et sans restaurer la confiance des investisseurs privés. Ce sont eux qui permettent à de nombreux Français de se loger« , reprend André Périssel.

Comment rejoindre l’Institut Janus

Professionnels de l’immobilier, vous souhaitez participer à ce cercle de réflexion ? L’Institut Janus est accessible à tous les acteurs du secteur. « Il suffit de déposer une demande sur notre site internet, institut-janus.fr, et de s’acquitter d’une cotisation annuelle de 100 euros. Nous sélectionnons des membres engagés et professionnels pour garantir des échanges constructifs », indique André Périssel.

Les membres bénéficient d’un espace privilégié pour échanger, partager des idées et participer à des débats de fond sur les enjeux de l’immobilier. « Au-delà des solutions, l’Institut Janus, c’est aussi une communauté conviviale et engagée, un lieu où l’on se retrouve pour faire avancer notre secteur, » conclut-il.

Envie de comprendre les enjeux de l’immobilier et de découvrir comment l’Institut Janus mobilise les professionnels pour relever ces défis ? Écoutez cet épisode de Mon Podcast Immo avec André Périssel, sur MySweetImmo et toutes les plateformes.

Par MySweetImmo